Sıkça sorulanlar
Aklınıza takılan bir şey kalırsa iletisim@cadastrum.com
Genel
Cadastrum ne işe yarar?
Sahibinden veya Hepsiemlak'ta arsa ilanı incelerken TKGM resmi parsel kaydı, e-Plan imar durumu, mahalle bazlı emsal fiyat ve TKGM satış yoğunluğu (heatmap) gibi karar destek bilgilerini saniyeler içinde yan panelde gösterir.
TKGM, Sahibinden veya Hepsiemlak ile resmi bağlantınız var mı?
Hayır. Cadastrum bağımsız bir araçtır; sadece kullanıcının ziyaret ettiği herkese açık sayfalardan veri çıkarır ve TKGM/e-Plan'ın halka açık API/sayfalarını kullanır.
Hangi tarayıcılarda çalışır?
Şu an sadece Google Chrome (ve Edge, Brave gibi Chromium tabanlı tarayıcılar). Firefox desteği yol haritasında.
Veri ve gizlilik
Verilerim sunucularınıza gönderiliyor mu?
Hayır. Tüm parsel ve ilan verileri tarayıcınızın yerel veritabanında (IndexedDB) tutulur. Cadastrum sadece lisans doğrulaması için minimal bilgi (e-posta + lisans anahtarı) gönderir.
AI fiyat tahmini için verilerim nereye gidiyor?
Seçtiğiniz sağlayıcıya. Gemini seçerseniz Google API'sine, Ollama seçerseniz lokal makinenize. Cadastrum sunucusu AI çağrılarını ne görür ne de log'lar.
Eklentiyi kaldırırsam verilerim ne olur?
Tarayıcı verilerini de temizlerseniz tamamen silinir. Tek başına eklenti kaldırma, IndexedDB'yi de temizler (Chrome standardı).
Fiyatlandırma & ödeme
TR'den nasıl ödeyebilirim?
LemonSqueezy üzerinden Visa/Mastercard ile USD ödeme yaparsınız. Bankanız TL'ye otomatik çevirir. (Spotify, Netflix, ChatGPT modeli.) TL native ödeme yakında — ileri faz.
İptal etmek için ne yapmam gerek?
Tek tıkla. Aboneliği LemonSqueezy müşteri portalından dilediğiniz zaman iptal edebilirsiniz. İptal sonrası dönem sonuna kadar Pro özellikler aktif kalır.
İade politikası?
İlk 7 gün için koşulsuz iade. Memnun kalmazsanız iletisim@cadastrum.com adresinden yazın, sorgu sormadan iade ederiz.
Yıllık ödeme indirimi var mı?
Yakında — yıllık planlarda 2 ay ücretsiz (yaklaşık %17 indirim).
Tier'lar arası geçiş yapabilir miyim?
Evet. Yükseltmede aradaki fark prorate edilir. Düşürmede dönem sonunda yeni tier devreye girer.
Teknik
TKGM verisi ne kadar günceldir?
TKGM'nin canlı API'si çağrılır — yani TKGM'de o anda ne varsa o görüntülenir. Cadastrum 30 gün cache tutar (parsel başına) ama yeni sorguda otomatik yenilenir.
e-Plan tüm Türkiye için çalışır mı?
e-Plan Bakanlığın resmi portalı; tüm Türkiye kapsanır. Bazı belediyelerin verisi henüz yüklenmemiş olabilir — bu durumda 'kayıt bulunamadı' görürsünüz.
Heatmap nasıl çalışır?
TKGM ilçe bazlı analiz API'si üzerinden alım-satım yoğunluğu, ipotek, haciz gibi 5 farklı katmanı çeker; harita üzerinde renk-kodlu olarak çizer.