Kullanım Koşulları

Bu Kullanım Koşulları, cadastrum.com.tr web sitesi, Cadastrum Chrome eklentisi ve ilgili API'ları ("Hizmet") kullananlar ile [İşletme Adı] ("Cadastrum", "biz") arasındaki sözleşmeyi düzenler.

1. Hizmet Tanımı

Cadastrum, kullanıcının Sahibinden veya Hepsiemlak ilanlarına bakarken Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) parsel verisini, e-Plan imar durumunu ve mahalle bazlı emsal fiyat verisini sunar. Hizmet bedelsiz (Free) ve ücretli (Pro, Pro+, Kurumsal) planlarda sunulmaktadır.

2. Hesap ve Kayıt

• Pro ve üzeri planlar için hesap oluşturmak zorunludur.
• Verdiğiniz bilgilerin doğru ve güncel olması sizin sorumluluğunuzdadır.
• Hesap erişiminin güvenliği size aittir; şifrenizi paylaşmamalısınız.
• 18 yaşından küçükler hesap açamaz.
• Bir kişi/kurum birden fazla ücretsiz hesap açarak günlük kullanım sınırlarını aşamaz.

3. Veri Doğruluğu ve Sorumluluk Reddi

Cadastrum'un sunduğu veriler aşağıdaki kaynaklardan derlenir:

• TKGM resmi parsel sorgu sistemi (parselsorgu.tkgm.gov.tr)
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı e-Plan portalı
• Sahibinden ve Hepsiemlak ilan medyanları (mahalle bazlı, anonim)
• TCMB Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri
• AFAD deprem zonları ve Çevre Bakanlığı taşkın haritaları
• Bağımsız AI baseline ve KNN coğrafi yumuşatma

Tüm bu kaynaklar üçüncü taraflara aittir; veri doğruluğu, güncelliği ve eksiksizliği konusunda Cadastrum tarafından garanti verilmemektedir. Yatırım, satın alma veya satış kararı vermeden önce profesyonel ekspertiz, kadastro ve hukuki danışmanlık almak kullanıcının sorumluluğundadır.

4. Kabul Edilebilir Kullanım

Hizmeti aşağıdaki şekillerde kullanmak yasaktır:

• Otomatik scraping, scripted erişim veya rate-limit aşma girişimi
• Hizmetin tersine mühendislik, klonlama veya rakip ürün üretimi için kullanılması
• Hesap bilgilerinin paylaşılması veya satılması
• Üçüncü tarafların kişisel verilerinin toplanması veya yayınlanması
• Hizmetin altyapısına zarar verecek istek hacmi (DoS) veya yük testi
• Yasalara aykırı, dolandırıcılık veya kara para aklama amacıyla kullanım

Bu maddelere aykırı kullanım tespit edilirse hesap önceden bildirilmeksizin askıya alınır veya kalıcı olarak kapatılır; ödenmiş abonelik bedeli iade edilmez.

5. Fikri Mülkiyet

Cadastrum yazılımı, tasarımı, marka adı ve içeriği [İşletme Adı]'na aittir. Hizmet kullanım hakkı kişisel ve devredilemez bir lisanstır; mülkiyet devri içermez.

Pro+ ve Kurumsal kullanıcıların ürettiği PDF raporlar, sunulan veri kaynaklarına atıfla, ticari amaçla kendi müşterilerine sunulabilir. Cadastrum logosunun veya içeriğinin raporlardan çıkarılması yalnızca beyaz etiket lisansı kapsamında mümkündür.

6. Üçüncü Taraf Hizmetler

Hizmet, TKGM, e-Plan, Sahibinden, Hepsiemlak gibi üçüncü taraf platformlarla etkileşime girer. Bu platformların sunduğu hizmetlerin kesintisi, içerik değişikliği veya kullanım şartlarındaki değişiklik Cadastrum'un kontrolünde değildir; bu nedenle Hizmet'in bazı özellikleri zaman zaman kullanılamayabilir.

7. Hizmet Değişiklikleri

Cadastrum, hizmetin özelliklerini, fiyatlarını ve sınırlarını önceden bildirmek koşuluyla değiştirme hakkını saklı tutar. Aktif aboneler için fiyat artışı ancak mevcut dönemin bitiminde uygulanır; bu durumda iptal hakkınız vardır.

8. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Yasaların izin verdiği azami ölçüde, Cadastrum dolaylı, arızi, özel veya cezai zararlardan (kâr kaybı, veri kaybı, iş kaybı dahil) sorumlu tutulamaz. Cadastrum'un toplam sorumluluğu, son 12 ayda ödediğiniz abonelik bedelini aşamaz.

Bu sınırlama, ağır kusur veya kasıt halinde geçerli değildir.

9. Sözleşmenin Sona Ermesi

• Aboneliğinizi istediğiniz zaman hesap panelinden iptal edebilirsiniz.
• İptal sonrası dönem sonuna kadar Pro özellikleri kullanmaya devam edersiniz.
• Cadastrum, ihlal halinde sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir.
• İade hakkınız için İade ve İptal Politikası'na bakın.

10. Mücbir Sebepler

Doğal afet, savaş, salgın, internet altyapısı kesintisi, üçüncü taraf hizmet kesintisi (Cloudflare, TKGM, e-Plan vb.) gibi mücbir sebep hallerinde Hizmet'in geçici olarak sunulamamasından Cadastrum sorumlu tutulamaz.

11. Uyuşmazlıkların Çözümü

Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda Türk hukuku uygulanır. Tüketici işlemlerinde tüketicinin yerleşim yerindeki Tüketici Hakem Heyeti veya Tüketici Mahkemeleri, diğer hallerde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

12. Koşul Değişiklikleri

Bu Kullanım Koşulları zaman zaman güncellenebilir. Önemli değişikliklerde kayıtlı kullanıcılara email ile bildirim yapılır. Değişiklik sonrası Hizmet'i kullanmaya devam etmek yeni koşulların kabulü anlamına gelir.